Поселки



Стоимость сотки 105000 руб.
Удаленность 25 км
Район Высокогорский
Статус земли ИЖС
Тип поселка Средний класс
Кол-во участков (домовладений) 162
Дата основания (анонсирования) поселка 2015
Законченность проекта Старт проекта.
Экологическая оценка Хорошо

Поселки рядом

Высокогорский

Семиозерская усадьба

Семиозерская усадьба

 Редкий случай, когда коттеджные поселки от разных застройщиков располагаются вплотную друг к другу. «Семиозерная усадьба» как раз из этого разряда. С одной стороны располагается коттеджный поселок «Семь озер», прямо напротив через дорогу коттеджный поселок «Барвиха», а наискосок метрах в трехстах ДНТ "Палландия". В общей сложности на все четыре поселка около 700 участков. По сути, большое поселение, совместно можно решить кучу вопросов. К примеру, пролоббировать детский сад, или школу

 Редкий случай, когда коттеджные поселки от разных застройщиков располагаются вплотную друг к другу. «Семиозерная усадьба» как раз из этого разряда. С одной стороны располагается коттеджный поселок «Семь озер», прямо напротив через дорогу коттеджный поселок «Барвиха», а наискосок метрах в трехстах ДНТ "Палландия". В общей сложности на все четыре поселка около 700 участков. По сути, большое поселение, совместно можно решить кучу вопросов. К примеру, пролоббировать детский сад, или школу, как это сделали Загородный клуб и Ореховка. Сделать отличную спортивную и детскую площадку, по 1000 рублей с участка, и такой площадке позавидует и Казань. Но это все мечты о светлом будущем.

Что в реальности есть в Семиозерной усадьбе сейчас? В реальности пока есть поле, закрытое от дороги лесопосадкой, и прилегающее к коттеджному поселку Семь озер с одной стороны, к обычному садовому обществу с другой. Поле это закрыто шлагбаумом, впрочем, проехать по нему, в любом случае, пока можно только на тракторе. Начаты работы по проведению электричества по 15 киловат на участок, завезена щебенка, видимо, как раз для проведения внутрипоселковых дорог. Работы по водо- и газоснабжению должны начаться летом 2015 года.

Цена за сотку в начале продаж в апреле 2015 года составляла 100.000 рублей за сотку земли ИЖС. В соседних поселках, где стадия реализация выше (уже живут целые семьи), цена выше 125.000 рублей за сотку. Участки размежеваны от 8 соток, всего предполагается продать 162 участка. Ценовой фактор в коттеджном поселке «Семиозерская усадьба» важный фактор, все-таки разница по сравнению с проектом «Барвиха» не колоссальная, всего 25.000 рублей, и это при том, что в «Барвихе» земля не ИЖС.

Цена однозначно вырастет до тех же 125.000 рублей за сотку (столько просят остальные коттеджные поселки поблизости), как только будет начата работа по проведению коммуникаций.

Август 2015

Цена в посёлке выросла до 105.000 рублей за сотку. На входе теперь есть охрана, паралельно работающая менеджером на стройдворе, организованным на въезде в посёлок. Здесь можно купить цемент, ЖБИ изделия и необходимые строительные мелочи. В самом посёлке разведено электричество и начато строительство домов. Правда нормальных дорог пока нет. Также в ходе осмотра посёлка было обнаружено небольшое озеро. Если подойти с умом его можно облагородить,и продать участки рядом с ним дороже чем остальные.

У въезда разместился стройдвор
У въезда разместился стройдвор
нормальных дорог снутри посёлка пока нет
нормальных дорог снутри посёлка пока нет
первый строящийся дом
первый строящийся дом
озеро, больше похожее на пруд приятно радует глаз
озеро, больше похожее на пруд приятно радует глаз
1 / 4

Октябрь 2016 года

Поселок активно застраивается, близость к городу и популярность направления решает многое. В поселке есть электричество, газ обещают на следующий год. Хотя большая часть участков продана, цены не выросли а даже упали. Теперь стоимость сотки начинается от 83.000 рублей. Из недостатков пожалуй можно отметить щебеночную дорогу, которая хоть и проложена, но оставляет желать лучшего. Местами уже проваливается , так что собственникам в дальнейшем придется скидываться на подсыпку.

Дороги еще требуют доработки
Дороги еще требуют доработки
Несмотря на отсутствие газа, дома потихоньку заселяются
Несмотря на отсутствие газа, дома потихоньку заселяются
Лучшие участки - в лесу
Лучшие участки - в лесу
1 / 4

Поселки рядом

Семиозерская усадьба на карте

Как добраться

До посёлка ходит общественный транспорт, городской автобус №92, едет он по следующему маршруту: ул. Гаврилова – Маршала Чуйкова – Восстания – Декабристов – Дементьева – Максимова – Ленинградская – Вересаева – Малая Заречная – Песочная – Дальние сады. От дальних садов еще порядка километра пешком

Есть несколько вариантов как добраться из города на машине. Пожалуй, самый короткий путь через Авиастроительный район, направление Сухая река. По этой дороге доезжаем до федеральной трассы М7, пересекаем ее через эстакаду. Едем по главной дороге, примерно через 2 километра видим первое крупное садовое общество, прямо перед которым есть поворот направо. Сворачиваем и едем еще около 3 километров через большой массив садовых обществ. Доезжаем до развилки, далее дорога идёт дальше в лесной массив, нам же нужно повернуть направо. Проезжаем около километра и мы у Семиозёрской усадьбы.

Если Вам неудобно ехать через Авиастроительный район, то вы можете выехать на М7 со стороны Константиновки, Компрессорного завода или даже через Горьковское шоссе - Залесный. Далее едете по объездной дороге до указателя на Семиозёрный монастырь, сворачиваете и следуете маршруту выше.

Цена

Стоимость сотки: 105000 руб.


  • Нет комментариев

Добавить комментарий

Авторизуйтесь, чтобы оставить комментарий