Поселки

Стоимость сотки 120000 руб.
Удаленность 30 км
Район Лаишевский
Статус земли ИЖС
Тип поселка Средний класс
Кол-во участков (домовладений) 78
Дата основания (анонсирования) поселка 2013
Законченность проекта Начальная стадия
Экологическая оценка средне
Лаишевский

Родные просторы

Родные просторы

"Родные просторы" - это не только конфеты, а еще и новый коттеджный поселок в Лаишевском районе. Отчет своего существования он ведет с середины 2013 года. Направление одно из самых популярных, от РКБ ехать минут 15 по отличной дороге. Транспортная доступность хорошая, пробки возникают только на вьезде в город. Воздух чистый, до реки Меши меньше 10 минут пешим ходом. Сам поселок находится вплотную к новой дороге, соединяющей Лаишевский и Пестречинский районы, и выходящей на поселок Арышхызда. Дорога эта новая и пока не самая оживленная, но в дальнейшем, безусловно, станет таковой.

«Родные просторы» это не только конфеты, а еще и новый коттеджный поселок в Лаишевском районе. Отчет своего существования он ведет с середины 2013 года. Направление одно из самых популярных, от РКБ ехать минут 15 по отличной дороге. Транспортная доступность хорошая, пробки возникают только на вьезде в город. Воздух чистый, до реки Меши меньше 10 минут пешим ходом. Сам поселок находится вплотную к новой дороге, соединяющей Лаишевский и Пестречинский районы, и выходящей на поселок Арышхызда. Дорога эта новая и пока не самая оживленная, но в дальнейшем, безусловно, станет таковой.

Вообще очень трудно писать про коттеджный поселок, когда приезжаешь на место - а там чистое поле. Справедливости ради, поле уже не совсем чистое. В «Родных просторах» мы побывали летом 2014 года. Уже были поставлены столбы под электричество, а рабочие копали траншеи для прокладки газоснабжения. Дорог внутри поселка пока не было.

Поселок размежован на 78 участков, от 10 до 12 соток. Цена начинается от 80.000 рублей за сотку. Цена невысокая, прямо скажем, в соседних Сокурах и Обухово цена доходит до 100.000. Разница в 20.000 за сотку определяется тем, что "Родные просторы" только начинают свою жизнь как коттеджный поселок. А жить на стройке, это  еще то удовольствие. Пока все построятся, пройдет ох как немало времени.

Из коммуникаций застройщик обещает подведение газа и электричества к участку. Подразумевается, что воду каждый здесь будет бурить самостоятельно. Кстати, она  в этом районе достаточно жесткая, многие владельцы домов ставят специальную систему фильтрации.

Интересно, что среди инфраструктуры поселка обещаются пекарня и ресторан. Сомневаемся, что это возможно, такие элементы жизни в поселке не удалось создать и более крупным поселкам бизнес класса. Впрочем, возможно, застройщик рассчитывает, что посетителями ресторана будут водители, проезжающие мимо по трассе.

Цена, повторимся, для Лаишевского района невысока и надо понимать,что когда все коммуникации будут разведены внутри поселка - цена сразу вырастет.

Весна 2015 года

В поселке «Родные просторы» появилось первое здание — видимо административное. Домик необычный - каркасник по купольной технологии. Также на наших глазах велись работы по прокладке внутри поселковых дорог, они, конечно, щебеночные, но если сравнить с некоторыми другими поселками - и это хлеб. Больше строящихся домов мы не увидели. Скорее всего, люди ждут возведения общепоселкового забора по периметру (вплотную находится садовое общество, а любовь наших людей к чужой собственности известна), так как отсутствие дорог не мешает строиться и жить. Цена подросла до 100.000 - 150.000 рублей за сотку. Самую большую цену 150.000 просят за участки вдоль березовой посадки — стоимость по сравнению с прошлым годом выросла практически в два раза.

Май 2016 года

Больших изменений обанружено не было, идёт неспешное строительство нескольких домов, при этом много заросших травой участков. Охраны не замечено. Ценник расти дальше не будет, рядом появилось два крупных посёлка с лучшей социальной инфраструктурой Фамилия и Резиденция Обухово (к примеру дороги внутри этих посёлков будут заасфальтированы) и с более низкой ценой за сотку.

По сути все участки проданы, но строительство ведётся на малой части посёлка
По сути все участки проданы, но строительство ведётся на малой части посёлка
Дома есть дачные, кто то поставил теплицу, но не поставил забор
Дома есть дачные, кто то поставил теплицу, но не поставил забор
Посёлок огорожен по периметру но охраны на вьезде замечено не было
Посёлок огорожен по периметру но охраны на вьезде замечено не было
1 / 4

Родные просторы на карте

Как добраться

Выезжаем из Казани через Оренбургский тракт. Едем прямо и через 20 километров въезжаем в Сокуры, сразу после села слева будет асфальтированная дорога на Обухово. Сворачиваем и едем еще 800 метров, слева остаётся садовое общество и мы на месте.

Цена

Стоимость сотки: 120000 руб.


Новость
24.08.2015
  • Нет комментариев

Добавить комментарий

Авторизуйтесь, чтобы оставить комментарий