Поселки

Стоимость сотки 110000 руб.
Удаленность 35 км
Район Лаишевский
Статус земли ИЖС
Застройщик Триумф
Телефон (843)216-77-00
Территория застройки 40 Га
Кол-во участков (домовладений) 331
Законченность проекта На стадии реализации
Лаишевский

Резиденция Обухово

Резиденция Обухово

     Резиденция Обухово. Вообще «резиденция» - это место проживания высокопоставленного лица, видимо, название инициатор проекта дал исходя из месторасположения. Этакий закрытый круг. С трёх сторон коттеджный посёлок прилегает к лесопосадкам (в шаговой доступности река Мёша), с четвёртой - к элитной застройке Обухово. Площадь участков от 10 соток до гектара. Участков меньше чем за миллион не будет. Сразу такая заявка на элитарность.

     Резиденция Обухово. Вообще «резиденция» - это место проживания высокопоставленного лица, видимо, название инициатор проекта дал исходя из месторасположения. Этакий закрытый круг. С трёх сторон коттеджный посёлок прилегает к лесопосадкам (в шаговой доступности река Мёша), с четвёртой - к элитной застройке Обухово. Площадь участков от 10 соток до гектара. Участков меньше чем за миллион не будет. Сразу такая заявка на элитарность. Также учтён момент, что Обухово названо в честь дворянина Обухова жившего в этих краях. Элементы его герба обещают использовать в оформлении посёлка. Кроме того, застройщик подготовил оригинальную архитектурную концепцию в оформлении и организации комфортной жизни в посёлке.
   Предполагается воссоздание современной русской усадьбы с парками, клумбами, разбитыми по территории коттеджного посёлка и, само собой, территориями для общественной жизни, отдыха и занятий спортом. В качестве фишки даже заборы будут выполнены с принтами древа Рода. Элементы которого щит, корона символизирую защиту жителей коттеджного посёлка и их благополучие.
     Что ж, месторасположение и впрямь неплохое. До дороги Сокуры - Арышхазда около трехсот метров, но и они прикрыты лесопосадкой. Вокруг - или лесопосадки, или леса, до Мёши можно дойти пешком. Место тихое. С экологией можно сказать все отлично.
     Для комфортного проживания в посёлке инвестор Триумф обещает входную группу и ограждение вокруг посёлка.   Попасть на территорию комплекса можно будет только по пропускной системе, кроме обычной охраны будет установлено видеонаблюдение.
     Работы по возведению забора ведутся уже сейчас.  Работы по ограждению подходят к завершению.
   Для проведения досуга должны будут построены детские площадки в стиле различных сказок с уникальными программами развития, исходя из возраста детей, спортивные площадки для занятий активными видами спорта, также подготовлены общественные места и прогулочные аллеи в лесу.
     Дороги обещают заасфальтировать. Из коммуникаций будут проведены газ, вода и электричество. 
    Надо отметить, что газ, электричество, воду и даже подводящие дороги обещают подвести уже в этом 2016 году, до октября месяца. Подход, конечно, абсолютно верный, и в отличие от многих посёлков, где собственники  ждут подключения сетей годами, Триумф обещает подвести их менее, чем за полгода с момента старта проекта. К примеру, завершение строительства сетей газоснабжения 1-ой очереди – планируется к октябрю 2016 г. Завершение сетей водоснабжения 1-ой очереди - к сентябрю 2016 г.  Завершить строительство дорог в асфальте 1-ой очереди – в октябре-ноябре 2016 г. Все технические условия на коммуникации получены. То есть, чисто гипотетически строиться можно начать практически сразу после покупки.
     Об отношении к проекту говорит и то, что забор строился даже в воскресенье.
   Как мы говорили, маленьких участков в посёлке не предусмотрено, а всего на 40 гектарах будет размещен 331 участок. Цена от 110 до 180 тысяч рублей за сотку, в зависимости от площади и месторасположения. 
     Развиваться и строиться посёлок будет постепенно, в первой очереди 77 участков, остальные по плану должны быть освоены до 2021 года.
    Транспортная доступность у посёлка также хорошая. Именно поэтому, как мы и говорили, Лаишевское направление такое популярное, до города можно доехать практически без пробок. До Больших Кабанов дорога трёхполосная, дальше хороший асфальт. Также по дороге через Арышхазда можно выехать на челнинскую трассу, мало ли, вдруг вы захотите поехать на Голубое озеро? От центра Казани до резиденции Обухово ехать примерно 30 километров или 25 минут
    По большому счёту, минус - только один, это то, что посёлок на начальной стадии реализации. С другой стороны, застройщик серьёзный, а на этой стадии всегда можно получить хорошие скидки (цена на некоторые участки на 15% ниже рынка), а также получить рассрочку без процентов на полгода.
1 / 3
Июль 2016
Менее чем за 2 месяца со старта проекта проделана большая работа. Установлен забор, строиться входная группа. На обьекте работают строители. Движение.
1 / 4
 
Сентябрь 2016
На середину августа месяца в коттеджном посёлке резиденция Обухово проделан огромный фронт работ. Построено административного здание, с размещением офиса продаж и пункта КПП. Полностью завершено ограждение комплекса по периметру.  Выставлен пункт охраны. Выполнены проектные работы по сетям водоснабжения, газоснабжения. Выполнен 1 этап строительства сетей водоснабжения, пробурена скважина, установлено оборудование. На этапе завершения строительство сетей водоснабжения внутри комплекса. 

И всё это менее чем за три месяца. Инвестор развивает проект с опережением графика.

Озвучены планы и на осень.

Завершено строительство сетей газоснабжения внутри комплекса. После завершения строительства коммуникаций запланирован выход на строительство асфальтированных дорог внутри комплекса, срок завершения до 30.10.2016г.

Устройство детских площадок и благоустройство общих территорий запланировано на октябрь 2016 г.

На въезде функционирует КПП с охраной
На въезде функционирует КПП с охраной
Проводятся коммуникации
Проводятся коммуникации
1 / 2

Октябрь 2016

На середину октября строительство коммуникаций завершено на 100%. Ведется строительство дорог. До конца октября планируется завершение щебёночного покрытия. Закончены работы по ограждению комплекса. Построен и введен в эксплуатацию офис продаж

На въезде дежурит охранник
На въезде дежурит охранник
1 / 5

Апрель 2017

На сегодняшний день в комплексе выполнены все коммуникации: газ, водоснабжение централизованное (свой водозабор), электричество и централизованное уличное освещение, установлена детская площадка. Дороги предусмотрены в асфальте. Начато строительство домов. Стоимость участков от 110 до 180 тысяч за сотку.

1 / 8

Поселки рядом

Резиденция Обухово на карте

Цена

Стоимость сотки: 110000 руб.


  • Нет комментариев

Добавить комментарий

Авторизуйтесь, чтобы оставить комментарий