Поселки



Стоимость сотки 55000 руб.
Удаленность 37 км
Район Лаишевский
Статус земли ИЖС
Тип поселка Эконом класс
Территория застройки 20 Га
Кол-во участков (домовладений) 156
Дата основания (анонсирования) поселка 2014
Законченность проекта Старт проекта.
Экологическая оценка Хорошо
Лаишевский

Ново-Никольское

Ново-Никольское

       Коттеджный поселок «Ново-Никольское» вывел на рынок загородной недвижимости тот же застройщик, что занимался проектом «Зимняя горка». Поэтому можно примерно представить что будет из себя представлять «Ново-Никольское» через несколько лет. Основной фишкой в данном случае является цена. Цена сотки земли весной 2015 равнялась 60.000 рублей. Что по сути равно или даже ниже  

       Коттеджный поселок «Ново-Никольское» вывел на рынок загородной недвижимости тот же застройщик, что занимался проектом «Зимняя горка». Поэтому можно приблизительно представить, каким будет «Ново-Никольское» через несколько лет. Основной фишкой в данном случае является цена. Стоимсть сотки земли весной 2015 равнялась 60.000 рублей, что примерно равно или даже ниже аналогичных предложений по соседству, например, в селении Кирби. Естественно, невысокая цена рождает спрос, и участки активно раскупаются. Со своей стороны застройщик обещает вовремя подвести коммуникации - электричество и газ, возвести спортивную и детскую площадки (которых, кстати, нет в Зимней горке). И через пару лет на половине участков будут стоять строения в разной степени готовности, от стадии фундамента, до полноценного дома с живущей семьей.

      Всего на 20 гектарах будет размещено 156 участков, размежеванных от 8,5 соток до 20 соток. Земля продается без подряда. Но если хотите участок с готовым домом, можете обратиться в коттеджный поселок «Добрый», с которым «Ново-Никольское» граничит.

       В отличии от «Зимней горки» застройщик обещает развести внутри территории не только коммуникации, но и щебёночные дороги, что безусловно прогресс. Также выделены земельные участки под детские и спортивные площадки, без которых сейчас трудно представить коттеджный поселок даже эконом класса.

       Фишкой проекта является озеро, на которое будет открываться вид с некоторых участков, да и находится оно в шаговой доступности. Со временем на озере может появиться песчаный пляж с зоной отдыха, да и уже сейчас на наших глазах на берегу сидели любители рыбалки. С двух сторон от поселка идут лесопосадки, защищающие «Ново-Никольское» от дороги. Но других лесных массивов поблизости нет, так что оценить экологию на пятерку  мы не можем.

           Транспортная доступность средняя. От центра Казани ехать примерно 37 километров, добраться можно за полчаса. Дорожное покрытие неплохое, последние полкилометра пока идут по полю, вдоль озера - но, скорее всего, вопрос в скором времени должен решиться.

       На данный момент в коттеджном поселке «Ново-Никольское» идут работы по проведению коммуникаций и внутрипоселковых дорог.

Посёлок по сути стоит в чистом поле
Посёлок по сути стоит в чистом поле
Грунтовая дорога, после дождя превращается в кисель
Грунтовая дорога, после дождя превращается в кисель
1 / 3

Июль 2016 года

За год в посёлке виден серьёзный прогресс, в посёлке проложены не только щебночные, а асфальтированные дороги. Хотя в большинстве поселков раположенных поблизости нет и щебеночных. Возводяться дома, разной ценовой категории. С учетом того что все коммуникации подведены к участку, строиться можно сразу же. Уже есть семья перезимовавшая в посёлке, по их словам снег убирался после каждого снегопада. Не каждый застройщик будет делать это ради одной семьи.

Асфальт от трассы до посёлка
Асфальт от трассы до посёлка
В самом посёлке идёт застройка
В самом посёлке идёт застройка
Кто то использует участок как дачный, а кто то уже и зимует
Кто то использует участок как дачный, а кто то уже и зимует
Асфальт и на внутрипоселковых дорогах
Асфальт и на внутрипоселковых дорогах
1 / 5
 

Ново-Никольское на карте

Как добраться

Маршрут первый. Выезжаем из города через Оренбургский тракт. Доезжаем до поворота на Усады, сворачиваем, заезжаем в само село. Проезжаем его полностью, далее Столбищи. На выезде из них дорога делает развилку: налево в аэропорт, направо в сторону Атабаево. Нам направо. Далее едем прямо, никуда не сворачивая порядка десяти километров, до поворота на село Никольское. Сворачиваем на него. Мы на месте.

Маршрут второй едем через посёлок Мирный. Проезжаем улицу Ново-Давликеевскую, выезжаем на Матюшинский тракт. Заезжаем в Песчаные Ковали и проезжаем их насквозь. Едем дальше, через 5 километров развилка, нам направо. Еще 8 километров до поворота на село Никольское. Поворачиваем - мы на месте.

Цена

Стоимость сотки: 55000 руб.


  • Нет комментариев

Добавить комментарий

Авторизуйтесь, чтобы оставить комментарий