Поселки



Стоимость сотки 130000 руб.
Удаленность 25 км
Район Высокогорский
Статус земли ЛПХ
Тип поселка Средний класс
Застройщик ООО "Адамант"
Кол-во участков (домовладений) 97
Дата основания (анонсирования) поселка 2014
Законченность проекта Начальная стадия
Экологическая оценка Хорошо
Высокогорский

Барвиха

Барвиха

Барвиха, от слова "бориха" — бор, элитное место проживание неподалеку от Рублевки в Подмосковье.

В Казани в 2014 году появилось своя Барвиха — коттеджный поселок в Высокогорском районе, неподалеку от Казани. Леса поблизости, действительно, есть, с той лишь разницей, что сосны в Подмосковье растут прямо на участках, а здесь

Барвиха, от слова "бориха" — бор, элитное место проживание неподалеку от Рублевки в Подмосковье.

В Казани в 2014 году появилось своя Барвиха — коттеджный поселок в Высокогорском районе, неподалеку от Казани. Леса поблизости, действительно, есть, с той лишь разницей, что сосны в Подмосковье растут прямо на участках, а здесь до них придется пройти метров 500.

Месторасположение достаточно популярное, по дороге к Семиозерскому монастырю, ориентир на месте, пока нет своей входной группы — поселок «Палландия», к которому «Барвиха» прилегает одной из сторон. Совсем рядом, в шаговой доступности, находятся еще два коттеджных поселка: старожил «Семь озер» и новобранец «Семиозерская усадьба». Конкуренция, казалось бы, неслабая, но, похоже, коттеджный поселок «Барвиха» ее во многом выдержал.

Весной 2014 года были открыты продажи, были выставлены 97 участков с подрядом и без. Цена за сотку стартовала с 80.000 рублей, размер участков от 8 до 19 соток. Важный момент: земля НЕ ИЖС. Вначале поселок представлял собой обычное поле, но достаточно быстро в поселке стали проводить электричество, строительная активность и адекватная на тот момент цена подтолкнули продажи, и к середине лета было продано около 20% участков. Цена при этом выросла до 95.000 рублей за сотку.

Ближе к концу лета стали вестись работы по газоснабжению, а затем и водоснабжению (оно здесь централизованное) — в общем, вопрос с коммуникациями был решен достаточно быстро. Цена выросла в очередной раз, и осенью сотку продавали уже за 120.000 рублей.

Весной 2015 года цена выросла еще немного, до 125.000 рублей. Выше она вряд ли пойдет, ведь рядом есть серьезные конкуренты (Палландия, Семь озер, Семиозерская усадьба), цены в которых равны, либо даже ниже. На данный момент многие участки проданы, на некоторых уже стоят дома или залит фундамент, поэтому оставшиеся будут продаваться без спешки, и, видимо, без скидок.

По казанским меркам за год работы проделаны хорошие. Полностью разведены коммуникации, и люди могут строиться.

Кто то уже успел построить дом, а кто то только \
Кто то уже успел построить дом, а кто то только "залил" фундамент
Газ разведен по поселку, люди начинают строиться
Газ разведен по поселку, люди начинают строиться
Без дорог во многих местах России жизни нет
Без дорог во многих местах России жизни нет
1 / 3

Но есть и минусы, конечно. Несмотря на то, что улице в поселке уже даже присвоили название (Центральная), внутри поселковых дорог нет совсем, так что с учетом нашего климата местами проезды в коттеджном поселке «Барвиха» больше похожи на болото.

Также застройщиком был обещан КПП со шлагбаумом и охраной (и гостевой парковкой!), общая территория должна была быть огорожена. С учетом того, что места довольно обжитые, это точно не помешает. Но пока работ в этом направлении не замечено.

Следует отметить, что никакой общественной инфраструктуры - детской или спортивной площадки - генеральным планом не предусмотрено, что тоже не позволяет отнести поселок к бизнес классу.

Экологический вопрос занимает особое место в нашем повествовании. С одной стороны, все вроде замечательно: густые леса, озера, свежий воздух, тишина, а вот с другой... В интернете обсуждения экологичности этих мест ведутся давно и шумно. Бытует мнение, что здесь имеются захоронение радиоактивных отходов «Радон» (в 5 километрах), да и близость к заводу "Оргсинтез" (8 километров) также не способствует хорошей экологии. Однозначного мнения нет ни у кого.

Барвиха на карте

Как добраться

Можно добраться на общественном транспорте. Ходит городской автобус №92.

путь маршрута автобуса: ул. Гаврилова – Маршала Чуйкова – Восстания – Декабристов – Дементьева – Максимова – Ленинградская – Вересаева – Малая Заречная – Песочная – Дальние сады. От дальних садов еще порядка километра пешком

Есть несколько вариантов как добраться из города на авто. Пожалуй, самый короткий путь через Авиастроительный район, направление Сухая река. По этой дороге доезжаем до федеральной трассы М7, пересекаем ее через эстакаду. Едем по главной дороге, примерно через 2 километра видим первое крупное садовое общество, прямо перед которым есть поворот направо. Сворачиваем и едем еще около 3 километров через большой массив садовых обществ. Доезжаем до развилки, далее дорога идёт дальше в лесной массив, нам же нужно повернуть направо. Проезжаем еще километр и мы у Барвихи.

Если Вам неудобно ехать через Авиастроительный район, то вы можете выехать на М7 со стороны Константиновки, Компрессорного завода или даже через Горьковское шоссе - Залесный. Далее едете по объездной дороге до указателя на Семиозёрный монастырь, сворачиваете и следуете маршруту выше.

Цена

Стоимость сотки: 130000 руб.


Новость
06.03.2016
Новость
12.08.2015
  • Нет комментариев

Добавить комментарий

Авторизуйтесь, чтобы оставить комментарий